Под одну гребенку их не причесать: и студенты, и биржевые маклеры, и банкиры и адвокаты…. Они спят на чужих постелях, пьют кофе из чужих чашек – и чувствуют себя, как дома. Все больше путешественников предпочитают останавливаться не в отелях, а в частных квартирах. И не всегда дело только в дешевизне. «Квартира в доме VIII века рядом с Ватиканом», – рассказывала мне Александра, сотрудница американского банка, работающая во Франкфурте. «VIII века?» – не поверив, переспросил я. «VIII века нашей эры, – подтвердила она, – каменный дом с современной мебелью. Очень тихо».

Под одну гребенку их не причесать: и студенты, и биржевые маклеры, и банкиры и адвокаты…. Они спят на чужих постелях, пьют кофе из чужих чашек – и чувствуют себя, как дома. Все больше путешественников предпочитают останавливаться не в отелях, а в частных квартирах. И не всегда дело только в дешевизне. «Квартира в доме VIII века рядом с Ватиканом», – рассказывала мне Александра, сотрудница американского банка, работающая во Франкфурте. «VIII века?» – не поверив, переспросил я. «VIII века нашей эры, – подтвердила она, – каменный дом с современной мебелью. Очень тихо».

Эта квартира досталась ей «по наследству» – координаты владельцев дали друзья. Немцы, откуда-то с севера, вот уже несколько лет подряд уезжают за солнцем на юг, снимая квартиры то в португальской деревне, то в Тироле, а то и в Риме, в том самом доме VIII века.

Сайтов, специализирующихся на сдаче в аренду частного жилья, оказывается, немало. В Interschale.com предлагает более 20 тысяч объектов. Более 100 тысяч апартаментов к услугам посетителей casamundo.de.

Фирма New York Habitat предлагает квартиры в Нью-Йорке, Париже и на Лазурном берегу. В базе данных nyhabitat.com 15 тысяч апартаментов на любой вкус – от однокомнатной квартиры до двухсотметрового пентхауса. В столице Франции, судя по фотографиям, много частных квартир, выглядящих так, будто их хозяева отлучились на минутку в магазин. В Лондоне апартаменты больше напоминают гостиницы. На французском юге, похоже, популярны отдельно стоящие виллы. Предложение пользуется спросом: за год у сайта более 300 тысяч посетителей.

Идея, в общем-то, проста, как песня в три аккорда: путешественник по интернет-каталогу выбирает себе жилье, агентство берет с его владельца комиссионные за посредничество. Ключи турист получает напрямую от хозяина. Для многих арендаторов это не просто бизнес, говорят представители фирмы New York Habitat. Люди рады гостям, им интересно общение с представителями других культур.

Ebab.de (Enjoy Bed & Breakfast) предлагает лишь платформу для общения владельцев жилья и потенциальных арендаторов. Все организационные вопросы стороны решают самостоятельно. Банк данных этого немецкого сайта (прежде ориентированного на геев и лесбиянок, а ныне не без успеха расширяющего сферу интересов) огромен, однако разноречивы и отклики. Нюрнбергский хирург Ульрих с восторгом рассказывал мне об уютной квартирке в берлинском квартале Шарлоттенбург, которую он нашел на ebab.de. А Сергей, менеджер из Москвы, возмущался съемной «дырой» в «советском Берлине», где он был вынужден провести выходные. «Мебель из IKEA и даже нет Wi-Fi», – пенял мне, подсказавшему ему этот сайт, Сергей.

Читайте также  2012 год для многих стран Европы прошел под знаком российского туризма. Практически по всему Старому Свету россияне стали определяющей экономической силой. Они отдыхают в хороших отелях, едят в элитных ресторанах, скупают брендовые товары, иногда выкупая эти самые отели, рестораны и заводы, не говоря уже об элитных виллах и замках. Большинство европейцев признают, что в Европе наступает «русская эпоха».

Судя по динамике развития ebab.de, частный сектор все охотней осваивается туристами. Если в 1998г. на сайте можно было подыскать жилье в одной стране, то 10 лет спустя банк данных насчитывал уже почти 300 стран. Немецкий приятель Франк предпочитает искать жилье наугад. «Найти просто, – просветил меня франкфуртский биржевой маклер, этим летом планирующий путешествие на север Италии. – Набери в Google «снять квартиру, Тоскана», и выбирай».

Набрал. Выскочило три с лишним тыс. ссылок. Есть даже сайты, которые специализируются исключительно на аренде апартаментов среди тосканских виноградников и оливковых рощ. В немецком сегменте Google потеряться еще проще: на запрос Mietwohnung Toscana поисковая машина выплевывает 1,5 млн. ссылок.

Франк, предпочитающий индивидуальный отдых уже давно, признается: подбор жилья на время отпуска может отнять много времени. Дом между Флоренцией и Пизой на пару недель он подыскал не сразу. «Нужно четко представлять, что тебе в отпуске важно. Близость моря? Горы? Города?» – делился он опытом. Сам Франк искал компромисс: чтобы и вода не за тридевять земель, но и знаменитые винные погреба тоже должны быть под боком.

Дом, который он в итоге нашел, приглянулся ему и расположением, и тем, что там (как свидетельствуют фотографии, а также реплики предыдущих постояльцев) есть большой сад с местом для гриля и современная мебель в комнатах. «Некоторым важно, чтобы в доме был большой телевизор, – говорит 43-летний житель Франкфурта. – А я, если еду на несколько недель, обращаю внимание на то, чтобы была стиральная и посудомоечная машины».

«Цена небольшая», – заверил меня Франк, а далее пустился в описания недорогих предложений, которые нет-нет да попадаются. Например, в австрийских Альпах он с друзьями в позапред.г. снял целый этаж в деревенском доме за 120 евро в день. «Прекрасная двухкомнатная квартира с видом на реку, – делится воспоминаниями мой собеседник. – По утрам нам приносили парное молоко и свежие деревенские яйца. Да, разумеется, с горячей водой и с ванной комнатой». «И с посудомоечной машиной», – съехидничал я. Нет, ответил Франк, посуду мыли руками: у всего есть цена, и у дешевизны тоже.

Читайте также  Турция намерена развивать термальный туризм

Этот сорт отдыха может и правда быть замечательно дешев. Немецкий портал hotel.de информирует, что номер в нью-йоркском отеле за последний год в среднем подорожал на 25 евро (189 евро за ночь против прежних 164-х). Между тем, в квартале Квинс комната стоит сейчас 85 евро, а в Бруклине – 107 евро.

Раз в год на Ибице бывает страховой агент Майк. В незапамятные времена коллега по работе дала ему адрес неких немецких пенсионеров, хозяев виллы на этом испанском острове. «Сказочно дешево, – с жаром описывает достоинства жилья 37-летний немец. – Две спальни, две ванные комнаты, гостиная с камином, две террасы и огромный сад – и все это за 65 евро в день».

Дело не в деньгах, излагает свои аргументы сотрудница банка Александра: «В квартире, в отличие от гостиницы, ты можешь жить так, как хочешь, например, вставать в удобное время». Но готовить ведь надо самому, говорю я. «Зато ты знаешь, что ты ешь», – отвечает моя собеседница.

Штефан, клерк одного немецкого банка, время от времени зарабатывает на гостях международных выставок, которые практически каждый месяц проходят во Франкфурте. Информация о его двухкомнатной квартире с кухней и балконом размещена на сайте ferienwohnungen-in-frankfurt.com. Иногда – такое бывает 2-3 раза в год – он запирает все личные вещи в одной комнате, а ключи от квартиры передает незнакомцам. «50 евро за ночь, рядом с метро в тихом районе. Большая кухня, балкон, ванная комната недавно отремонтирована. В комнате две кровати, шкаф, телевизор», – явно не в первый раз воспроизводит заученный текст Штефан.

Проблем с гостями у него было. «Однажды жили индусы, – вспомнил он. – Варили что-то свое, так потом неделю в квартире стоял странный запах». Штефана не смущает, что в его квартире время от времени живут посторонние. «Неплохой повод навести дома порядок», – говорит он вполне серьезно.

Читайте также  Русские: возвращение в Шенген

Один немецкий топ-менеджер, попросивший не называть его имени, сообщил, что у представителей его круга отдых в съемных домах и квартирах не очень популярен: «Те, у кого нет своих собственных загородных домов, предпочитают отели класса «люкс».

«Но гостиница, как бы хороша она ни была, всегда означает стандартизированные условия. Вы и ваши коллеги разве не гонитесь за эксклюзивностью?» – спросил я. В отпуске надо гнаться за тишиной и возможностью ни о чем не думать, ответил мне топ-менеджер и посоветовал мне побывать на немецком о-ве Зюльт в Северном море. Там, по его словам, за небольшие деньги (200-300 евро в день) можно замечательно отвлечься от городской суеты. «Чуть южнее, на о-ве Нордерней все в том же Северном море, можно снять двухкомнатную квартиру за 90 евро в день. Тоже тихо, тоже хорошо», – сказал я, вспомнив рекомендацию приятеля. Топ-менеджер только плечами пожал. Каждому свое. Константин Куц